北京旭冠律师事务所律师为您揭秘拆迁方采用的几个“套路”
2020-08-24 11:58:58 来源：
北京旭冠律师事务所律师常年代理征地拆迁案件，有着丰富的维权经验和独到的维权思路，是被拆迁朋友的良师益友，以公正、平等为原则驰骋
北京旭冠律师事务所律师在办理案件过程中往往会见到以下行为套路：
一、偷拆
暴力强拆通常都会受到被拆迁户的正面抵抗，双方的矛盾冲突攀至顶峰，随之而来的是不可避免的流血事件。面对单纯的暴力拆迁这种老旧形式，拆迁方学会了使用一点迂回战术，暗中紧迫盯人，挑选拆迁户不再家中夜深人静的时候，乘其不备，拆其房屋。
拆迁方以有心算无心，被拆迁户可谓防不胜防。
二、拆除违法建筑
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
⑸通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
拆迁方往往会以拆除违法建筑的名义拆除被拆迁户的合法房屋，侵犯当事人的合法权益，即我们长说的以合法形式掩盖非法目的。如果被拆迁户对法律知之甚少，就很有可能会上当受骗被逼入孤立无援的境地。
三、逼拆
有些拆迁方经常打着政府的旗号，以权谋私，作出有损政府公信力的行为，甚至会联合政府官员官官相互，利用官员手中人民赋予的权力，通过将被拆迁户的家人调入拆迁一线的岗位，强迫其参与到强拆自己家人房屋的拆迁行动中等方式，利用被拆迁户的血脉亲情逼迫被拆迁户向违法强拆低头，损害被拆迁人的合法权益。
